Brabant wallon : Combien vaut votre maison ? (Infographie)

 
Lors de sa semaine de l'immobilier, la Fédération des notaires a présenté les tendances du marché immobilier en Brabant wallon. En 2022, l'activité immobilière a diminué de 4,9% par rapport à l'année précédente.


Le prix médian des maisons a augmenté de 4,2%, atteignant 375 000 euros. Les notaires ont remarqué que ce prix est supérieur de 172 500 euros au prix médian régional de 202 500 euros pour la Wallonie. En 2022, le prix médian était de 375 000 euros, comparé à 170 000 euros dans le Hainaut, 200 000 euros à Liège, 240 000 euros au Luxembourg et 225 000 euros à Namur.


Il est également plus élevé que le prix médian national de 285 000 euros et flamand de 315 000 euros.


Les prix des maisons varient considérablement dans la Jeune Province, allant de 240 000 euros à Hélécine à 690 000 euros à Lasne. Plusieurs communes ont vu leur prix médian dépasser des seuils l'année dernière, tels que 650 000 euros à Lasne, 500 000 euros à Waterloo, et 300 000 euros à Ittre et Jodoigne.


Certaines communes ont également enregistré des hausses significatives, comme +21% à Ittre, +19,1% à Rebecq, et +15,4% à Waterloo.

Les notaires constatent que malgré des diminutions dans d'autres entités, celles-ci peuvent être expliquées par des hausses importantes enregistrées les années précédentes. La commune de Lasne demeure la plus chère de Wallonie et la troisième plus chère de Belgique, derrière Woluwé-Saint-Pierre (725 000 euros) et Sint-Martens-Latem (716 000 euros).



En ce qui concerne les appartements, le prix médian en Brabant wallon est de 254 000 euros pour 2022, enregistrant une hausse de 6,9 % en un an et de 25 % de 2018 à 2022. Le Brabant wallon demeure la deuxième province la plus chère du pays, après le Brabant flamand.



Le prix médian d'un appartement dans le Brabant wallon est supérieur de 37,3 % (+69 000 euros) au prix médian wallon et de 8,1 % (+19 000 euros) au prix médian national. Le prix médian des appartements est supérieur à la médiane nationale uniquement dans la province du Brabant wallon.


Entre 2018 et 2022, le Brabant wallon enregistre une croissance importante pour les appartements, avec une augmentation de 9,6% après inflation et une augmentation de plus de 20 000 euros en valeur absolue. Cette croissance le place en troisième position pour les appartements, derrière Anvers et le Brabant flamand.